Maison Contemporaine - 308 000€   VERSIGNY (02800) - Référence 16

Maison d'architecte coup de coeur !
Située à 15 mns au nord-ouest de LAON, 25 mns de ST-Quentin. 5 mns de l'A26, dans un village avec école communale,  gare (ligne Amiens-St-Quentin-Laon), transports bus, dont services à la demande et proche de la réserve naturelle des Landes propice aux randonnées.

Lumineuse maison individuelle de standing, notée A & A, au confort plain-pied et prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir !
D'une SH de 160 m2 + 28 m2 de véranda, composée de 7 pièces, elle se compose comme suit :

Au RDC : Hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et SAM  d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale. Un poêle à granules a été installé.
Un couloir distribuant : 1 bureau/chambre, 1 chambre suite parentale (Dressing, SDE, WC) et un accès au garage.
A L'ETAGE : le palier en mezzanine offre un espace de jeux/bureau,
. 2 belles chambres,
. une salle de bain et douche à l'italienne + WC,
. une buanderie,
. un grenier d'environ 20 m2 avec escalier escamotable,
. une belle véranda de 28 m2,
A l'EXTERIEUR :
. un chalet doté d'électricité.
. une terrasse, un beau terrain arboré et fleurs, avec jeux extérieurs pour enfants, piscine hors sol sur une parcelle totale de 1316 m2.
A noter :
Domotique : Volets électriques connectés, climatisation dans les chambres, Alarme, chatière avec puce électronique. Fibre présente.
Pompe à chaleur Air/Eau récente - Dalle plancher Chauffant - basse température
Pôele à granules - Adoucisseur d'eau
Assainissement : Micro-station en place conforme
DPE réalisé le 7/01/2023 :  A (59) et A(2)
Photos supplémentaires et renseignements sur notre site VALDIS-IMMOBILIER.
Référence Bien n° 16 :  -Mandat n° 9108