Maison de plain pied - 143 800€   BRUYERES ET MONTBERAULT (02860) - Référence 25

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec garage et dépendance

Située dans un secteur recherché, au cœur d’un bourg avec tous commerces et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied sans vis à vis, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 832 m² avec portail d’entrée motorisé, la maison offre 70 m² de surface habitable + 26 m2 supplémentaires.

Elle se compose comme suit  :
d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse,
d'une cuisine aménagée et équipée,
de 2 belles chambres dont une avec placards de rangement.
d'une salle d’eau rénovée.

LE PLUS de ce bien (dans la partie garage attenant à la maison) :
26 m2 supplémentaires aménagée en buanderie/cellier/espace technique.
1 Chambre mansardée à l'étage,  pour accueillir la famille, les amis !

Les extérieurs proposent :
une grande dépendance aménageable, faisant office de cuisine d’été et d'atelier (avec eau, électricité) !
un garage indépendant avec porte automatisée
un appentis doté d'électricité
un jardin joliment aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et grande terrasse exposée sud.

A noter que la maison principale est équipée de fenêtres et volets électriques installés récemment. Chaudière au gaz récente, adoucisseur d'eau. Un rafraichissement est à prévoir.
DPE : D  & D – Réf. : 7/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ensemble du bien a beaucoup d'atouts et offre une cadre de vie idéal. A visiter sans tarder !
Contacter l'agence  ?? 06 08 47 13 58
Mandat n°9110