Appartement T2 - 653 000€   PARIS 09 (75009) - Référence 23

Paris 9ème – Quartier Trinité / Rue Blanche – Dernier étage avec vue panoramique !

Appartement avec terrasse privative + 1 pièce chambre/bureau annexe rénovée + cave.Proximité des théâtres. Proche station métro Trinité - d'Estienne d'Orves (ligne 12).

Rare sur le secteur !

Au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu’au 6ème) d’un immeuble en copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces de 56,5 m² bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 39 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur l’église Sainte Trinité et les toits de Paris.

Disposition :
Sas d’entrée
Cuisine dinatoire
Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
dégagement avec dressing
Chambre avec placard intégré
Salle de bains avec rangement
WC indépendant

Atouts supplémentaires :
Pièce annexe de 9,33 m² aménagée en bureau avec point d’eau, attenante à l’appartement
cave voutée 16 m²
Orientation idéale et luminosité optimale

Le logement est actuellement vendu loué. Départ du locataire (fin de bail), au plus tard novembre 2026.

Charges mensuelles : 190 euros (comprenant charges communes, ascenseur, eau froide)
Foncier : 1157 euros/an

Contact : Jean-Marie Gilbert, Valdis-Immobilier