Appartement à vendre , 2 pièces - Cannes 06400
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T2 en RDC, de 47 m2 + Terrasse de 20 m2

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Appartement à vendre , 2 pièces - Cannes 06400
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
CANNES - BASSE CALIFORNIE  
En exclusivité dans un secteur ultra résidentiel et très convoité, à 100 mètres de la plage, APPARTEMENT type 2 pièces + cave  + 1 place parking - Parc WIOSNA
Situé à 2 pas de la célèbre Croisette et sa plage du Martinez, très proche du centre ville, cet appartement de 47,25m2, immergé dans une résidence de standing au coeur d'un très joli parc arboré de grands arbres et d'essences méditerranéennes et parfaitement entretenu, vous séduira par ses atouts majeurs.
Au rez de chaussée de la résidence, cet appartement d'une surface habitable de 47,25m2 plus terrasse-jardin de 20 m2 est  composé :
  • d'une large entrée, 
  • d'un séjour clair de 20m2 donnant sur terrasse-jardin de 20m2 environ
  •  et de sa cuisine séparée, 
  • d'une chambre avec placards aménagés et sa vue sur le jardin, 
  • d'une salle de bains et WC séparé
1 cave  + 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Commerces et supermarché à proximité immédiate. Sa position quartier très basse Californie, vous  permet de faire à pied toute distance sans emprunter de véhicule. La plage du célèbre Hotel Martinez et de la Croisette se trouvent à 100 mètres, le Shopping (rue d'Antibes), Marchés, Palais des Congrès, embarcadère pour les îles de Lérins, Gare SNCF, Bus, Cinémas, Tennis, Sports aquatiques, Port Canto etc...
30 minutes de l'aéroport international de Nice avec navette, au départ de la Croisette.
Être propriétaire à Cannes représente un investissement pérenne !
Idéal résidence secondaire, ou investissement locatif.
Charges mensuelles : 210 euros (chauffage, eau inclus)

Prix : 256.800€ FAI Honoraires à la charge du vendeur

Mandat n° 9038  - Référence VA1933 www.valdis-immobilier.com
Pour visiter,contactez l'agent immobilier French Riviera Properties au 06 86 45 20 21




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1933
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Construction
    1964
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    correcte
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Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

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