Baisse de prix
+ de photos
Ancien corps de ferme à rénover entièrement
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Situé à 20 mns au sud est de Laon, dans un écrin de verdure, voici un ancien corps de ferme à réhabiliter, offrant un beau potentiel !
L'ensemble de la propriété est close, implantée sur une parcelle de 3420 m2, comprenant 👉
. ❖ 🏡une maison de 127 m2, 5 pièces
Au RDC : une cuisine, point d'eau, chambre et salle d'eau avec wc.
En Mi-étage : une chambre, un spacieux séjour en enfilage, une salle d'eau et un pièce rangement, un entrée indépendante (pouvant faire office d'entrée principale)
En Mi-étage : 2 chambres en enfilade dont une avec placard.
Un grenier - une belle cave.
A noter au sol : remarquables carreaux de ciment, tomettes anciennes. Belles poutres au plafond.
. ❖Une grange d'environ 50 m2
. ❖Une 2ème grange d'environ 197m2
. ❖2 appentis dont un d'environ 68 m2 avec toiture récente.
. ❖un grand bâtiment
. ❖Une cour
Travaux nécessaires pour transformer cet ancien corps de ferme en une magnifique propriété !
Prix de vente : 169 500 euros H.A.I. à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/07/2023 : G (626) et C (20).
Informations liés aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
☎️Contact agence au 06 08 47 13 58
VALDIS IMMOBILIER -MANDAT 9072 - réf : VM435
L'ensemble de la propriété est close, implantée sur une parcelle de 3420 m2, comprenant 👉
. ❖ 🏡une maison de 127 m2, 5 pièces
Au RDC : une cuisine, point d'eau, chambre et salle d'eau avec wc.
En Mi-étage : une chambre, un spacieux séjour en enfilage, une salle d'eau et un pièce rangement, un entrée indépendante (pouvant faire office d'entrée principale)
En Mi-étage : 2 chambres en enfilade dont une avec placard.
Un grenier - une belle cave.
A noter au sol : remarquables carreaux de ciment, tomettes anciennes. Belles poutres au plafond.
. ❖Une grange d'environ 50 m2
. ❖Une 2ème grange d'environ 197m2
. ❖2 appentis dont un d'environ 68 m2 avec toiture récente.
. ❖un grand bâtiment
. ❖Une cour
Travaux nécessaires pour transformer cet ancien corps de ferme en une magnifique propriété !
Prix de vente : 169 500 euros H.A.I. à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/07/2023 : G (626) et C (20).
Informations liés aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
☎️Contact agence au 06 08 47 13 58
VALDIS IMMOBILIER -MANDAT 9072 - réf : VM435
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationà refaire
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureà revoir
- LocalisationMontaigu 02820
- RéférenceVM435
Détail des pièces
- séjour27 m²
- entrée7,50 m²
- bureau (palier)13 m²
- cuisine17,50 m²
- arrière cuisine5,10 m²
- chambre 113,77 m²
- salle d'eau5,87 m²
- wc indépendant 1,41 m²
- salle de bain8,60 m²
- rangement 5,90 m²
- chambre ou bureau12,22 m²
- chambre 310,61 m²
- dépendance 67,50 m²
- dépendance 37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valdis Immobilier 03 23 79 99 84 Envoyer un e-mail S'y rendre
Chemin de Laneuville à gaillot
02000 Laon
