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Grande maison aux multiples possibilités

590 000

Maison à vendre, 15 pièces - Presles-en-Brie 77220
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Descriptif du bien

  • Surface : 290
  • Terrain : 10 000
  • Pièces : 15
  • Salle de bains : 2
Située à 5 kms de Tournan-en-Brie et de ses commodités (commerces, santé, écoles maternelles à lycée, crèche, transports RER, bus), à 40 kms au sud de Paris et 45mns des aéroports CDG et ORLY.
Vous apprécierez cette lumineuse maison  pour son environnement calme, implantée dans un écrin de verdure d’environ 1 hectare dont la partie boisée avec arbres fruitiers est traversée par un ruisseau. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
pré-visite en diaporama  : https://youtu.be/4uRkdNlVBp0
Cette bâtisse atypique aux beaux volumes s’élève sur 3 niveaux et  bénéficie d’une belle exposition : sud-sud/est.
Elle offre 290 m2 de surfaces habitables  12 pièces, 5 chambres dont 2 parentales, 1 bureau. Un sous-sol complet en Rez-de jardin aménagé d’environ 270 m2
Au Rez-de-Chaussée :
. une pièce de vie de 46 m2 s’ouvrant sur la terrasse,
. Un bureau de 30 m2  avec accès direct terrasse
. une cuisine de 20 m2 fonctionnelle aménagée & équipée donnant également sur l’extérieur, une arrière cuisine,
. une chambre parentale de  + de 30 m2 avec dressing et salle de bain, avec un accès direct à la terrasse,
. un wc indépendant avec lavabo.
Au premier étage :
. Un grand séjour avec coin cuisine,
. un wc indépendant avec lave mains,
. une chambre parentale avec salle de bain et wc, donnant sur une terrasse privative,
. deux autres chambres avec terrasse et balcon.
En sous-sol – Rez-de Jardin :
. une entrée avec porte équipée d’un code,
. une  grande salle de 75 m2 offrant de multiples possibilités : réception, soirée entre amis, centre de formation et de conférence... avec accès direct au jardin
. une pièce buanderie/coin cuisine avec douche
. 2 wcs indépendants
. deux salles/atelier
. 2 réserves (stockage, archivage..)
. une cave et une chaufferie
 
L’entrée de la propriété donne sur un parking pouvant accueillir 8 voitures.
A noter que la construction est en béton cellulaire (matériau noble, bonne isolation). Fenêtres Bois et PVC en double vitrage. La toiture en ardoise est en excellent état. Chauffage au gaz de ville. Fibre haut débit.
Des travaux de rénovation de rafraichissement général sont à prévoir pour remise au goût du jour. Le prix peut être négocié.
Cette propriété a beaucoup d’atouts et conviendrait aisément à :
. une famille  nombreuse
. deux familles et + souhaitant habiter indépendemment et en semi-communauté ,
. Développement d’une agriculture en permaculture bio (terrain jamais cultivé, arbres fruitiers, cours d'eau  ..)
. un centre de formation/Espace co-working, ou école spécialisée (salle, équipements ..)
. ou un investisseur, pour création de plusieurs logements
 Prix de vente : 660000€ H.A.I.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous au 03 23 79 99 84
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM334
  • Localisation
    Presles-en-Brie 77220
  • Construction
    1978
  • Séjour
    46
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    46 m²
  • cuisine
    20,35 m²
  • arrière cuisine
    8,20 m²
  • bureau
    30 m²
  • chambre parental
    32 m²
  • salle de bain
    8,43 m²
  • wc indépendant
    2,45 m²
  • couloirs
    5 m²
  • salle de jeu
    46 m²
  • chambre 2
    23,19 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains
    10,30 m²
  • wc indépendant
    1,46 m²
  • sous-sol complet
    259 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 9021. Honoraires à la charge du vendeur.

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