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Maison individuelle sur 1 hectare
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 60 ca
10 mns au Nord de Chalons-en-Champagne, 2 mns de La Veuve.
20 mns de Reims - Accès autoroute A4 rapide.
Maison familiale sans vis à vis, d'une surface habitable de 122 m2 + buanderie de 5 m2, 5 pièces, et une dépendance de 22 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de plus d'1 hectare !
Idéal pour une famille en recherche de tranquilité et de grands espaces.
Activités professionnelles envisageables au vu de la parcelle et de la dépendance.
La maison se compose :
En RDC
. Une entrée, cuisine neuve aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
. une grande pièce de vie avec poêle à granules accès direct à la terrasse
. un hall d'entrée (côté terrasse) distribuant 1 wc indépendant, une suite parentale (dressing, SDE)
A l'ETAGE
. un grand palier
. une belle salle de bains avec douche à l'italienne
. un wc, un espace rangement
. un placard
. 2 belles chambres dont une avec grand dressing
EN EXTERIEUR
. une pièce buanderie (accolée à la maison)
. une grande terrasse
. une cave
Les + : la dépendance pouvant servir de bureau ou chambre invité.
Quelques finitions sont à prévoir.
Un immense terrain offrant de multiples possibilités avec sa partie pature, sa partie boisée et son terrain plat avec un abri.
Plus de photos sur notre site VALDIS-IMMOBILIER.COM
Contactez-nous pour plus d'informations.
Mandat : 9044
20 mns de Reims - Accès autoroute A4 rapide.
Maison familiale sans vis à vis, d'une surface habitable de 122 m2 + buanderie de 5 m2, 5 pièces, et une dépendance de 22 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de plus d'1 hectare !
Idéal pour une famille en recherche de tranquilité et de grands espaces.
Activités professionnelles envisageables au vu de la parcelle et de la dépendance.
La maison se compose :
En RDC
. Une entrée, cuisine neuve aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
. une grande pièce de vie avec poêle à granules accès direct à la terrasse
. un hall d'entrée (côté terrasse) distribuant 1 wc indépendant, une suite parentale (dressing, SDE)
A l'ETAGE
. un grand palier
. une belle salle de bains avec douche à l'italienne
. un wc, un espace rangement
. un placard
. 2 belles chambres dont une avec grand dressing
EN EXTERIEUR
. une pièce buanderie (accolée à la maison)
. une grande terrasse
. une cave
Les + : la dépendance pouvant servir de bureau ou chambre invité.
Quelques finitions sont à prévoir.
Un immense terrain offrant de multiples possibilités avec sa partie pature, sa partie boisée et son terrain plat avec un abri.
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Mandat : 9044
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationtrés bonne, laine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationLa Veuve 51520
- RéférenceVM388
Détail des pièces
- pièce de vie - cuisine40 m²
- chambre 1 (suite parentale)15,18 m²
- hall d'entrée8 m²
- wc indépendant1,60 m²
- buanderie5,36 m²
- chambre 219,90 m²
- chambre 313,75 m²
- palier 10,50 m²
- espace placard6,70 m²
- espace ballon d'eau chaude2,10 m²
- wc indépendant 1,47 m²
- cave 14,50 m²
- dépendance 21,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valdis Immobilier 03 23 79 99 84 Envoyer un e-mail S'y rendre
Chemin de Laneuville à gaillot
02000 Laon
