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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Versigny 02800
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Belle maison familiale coup de coeur !

294 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Versigny 02800
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 13 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Maison d'architecte coup de coeur !
Située à 15 mns au nord-ouest de LAON, 10 mns de La Fère et Crépy, 25 mns de ST-Quentin. 5 mns de l'A26, dans un village avec école,  boulangerie ambulante, gare (ligne Amiens-St-Quentin-Laon), transports bus et services à la demande, proche de la réserve naturelle des Landes propice aux randonnées.
Nous vous proposons cette lumineuse maison individuelle de standing, notée A et A énergétiquement, au confort plain-pied et prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir !
Lien diaporama photos : https://youtu.be/3dgfwsR5itc
D'une SH de 160 m2 + 28 m2 de véranda, composée de 7 pièces, elle comprend :
Au RDC : Hall d'entrée avec dressing et wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et SAM  d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale. Un poêle à granules a été installé.
Un couloir distribuant : 1 bureau, 1 chambre suite parentale (SDE avec WC), un accès au garage.
A L'ETAGE : le palier en mezzanine offre un espace de jeux et bureau,
. 2 belles chambres,
. une salle de bains et douche à l'italienne + WC,
. une buanderie,
. un grenier d'environ 20 m2 avec escalier escamotable,
. une belle véranda de 28 m2,
A l'EXTERIEUR :
. un chalet doté d'électricité.
. un beau terrain arboré et fleurs, avec jeux extérieurs pour enfants, un espace détente,  sur une parcelle totale de 1316 m2.
*A noter* :
Domotique : Volets électriques connectés, climatisation dans les chambres, Alarme, chatière avec puce électronique. La fibre présente.
Pompe à chaleur Air/Eau récente
Dalle plancher Chauffant - basse température
Pôele à granules
Adoucisseur d'eau
Assainissement : Micro-station en place conforme
DPE réalisé le 7/01/2023 :  A (59) et A(2)
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 06 08 47 13 58
Mandat n° 9058
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM412
  • Localisation
    Versigny 02800
  • Construction
    2007
  • Séjour
    60 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    très bonne isolation
  • Toiture
    Tuiles mecaniques très bon état

Détail des pièces

  • séjour cuisine salle à manger
    60 m²
  • Bureau
    14 m²
  • Suite parentale
    15 m²
  • Dressing
    4 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4 m²
  • Chambre 2 (18m2 au sol)
    15 m²
  • Chambre 3 (13,78m2 au sol)
    10,34 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Mezzanine
    15 m²
  • Wc indépendant
    1,60 m²
  • Couloirs
    5,50 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Véranda
    28 m²
  • Garage
    27,55 m²
  • Chalet
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1000 €.

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